**Wat is juridische due diligence voor onroerend goed?

Een juridische controle van onroerend goed is het proces waarbij de volledige juridische status van een onroerend goed uitgebreid wordt onderzocht en mogelijke risico's worden geïdentificeerd.

Dit onderzoek is vooral cruciaal voor vastgoedinvesteringen die worden gedaan in het kader van het Verwerven van staatsburgerschap van de Republiek Turkije.

**Waarom is juridisch toezicht noodzakelijk bij de aankoop van onroerend goed voor het staatsburgerschap?

1. Check of u in aanmerking komt voor het burgerschapsprogramma

Niet alle eigendommen komen in aanmerking voor naturalisatie. De volgende aspecten worden beoordeeld in de controle:

• Waarde eigendomsbewijs van minimaal 400.000 USD

• Het onroerend goed is niet eerder gebruikt door een andere persoon in het burgerschapsprogramma

• Of er beperkingen zijn die de aanvraag voor naturalisatie in de weg kunnen staan

2. Verificatie van eigendomsrecht

• Of de verkoper de echte eigenaar is van het onroerend goed

• Of hij bevoegd is om te verkopen

  wordt in detail gecontroleerd.

**3. Onderzoek naar beperkingen op onroerend goed

De volgende elementen mogen niet aanwezig zijn op het onroerend goed:

• Hypotheek

• Executie

• Gerechtelijk bevel

• Rechten van derden

4. Onderzoek van verplichte documenten

De volgende documenten worden gecontroleerd als onderdeel van de audit:

• eigendomsbewijs

• Bouwvergunning

• Bewonerscertificaat (ISKAN)

• Projecten en contracten

5. Verificatie van kadastergegevens

Onroerend goed:

• Of het correct geregistreerd is in het kadaster

• Geschiktheid van bestemmingsplan

• Overeenstemming van de werkelijke locatie met de documenten

worden in detail geanalyseerd.

**6. Voorbereiding op verkoopverbod (3 jaar)

Voor de aanvraag van het staatsburgerschap moet een aantekening 3 jaar verkoopverbod op het onroerend goed worden geplaatst.

De advocaat zorgt ervoor dat de aantekening nauwkeurig en volledig op het eigendomsbewijs wordt geregistreerd.

**Wie heeft een juridische audit nodig?

• Buitenlanders die investeren in onroerend goed voor de Turkse nationaliteit

• Eerste keer kopers van onroerend goed

• Personen die residentiële of commerciële investeringen doen met als doel staatsburgerschap

Wat wij onze cliënten bieden (Tuncay & Barcin Advocatenkantoor)

✅ 1. Analyse van naleving van het burgerschapsprogramma

We zorgen ervoor dat de woning aan alle eisen voldoet.

✅ 2. Beoordeling van juridische documenten

We identificeren en elimineren fouten, tekortkomingen en risico's in documenten.

✅ 3. Advies tijdens het hele inkoopproces

• Onderhandelingen met de verkoper

• Voorbereiding van het contract

• Contractcontrole

  wij beheren alle fasen zoals.

✅ 4. Plaatsen van een Annotatie Verkoopverbod

We zorgen ervoor dat de annotatie die nodig is voor het burgerschap correct wordt vastgelegd op de eigendomsakte.

✅ 5. Volledige ondersteuning in elke fase van de aanvraag

We beheren het hele proces van de selectie van een woning tot de levering van het Turkse paspoort.

**Waarom geven ze de voorkeur aan ons?

⭐ Expertise burgerschapsprogramma

We hebben al veel buitenlandse investeerders met succes bemiddeld bij het verkrijgen van de Turkse nationaliteit.

⭐ Dominantie van wetgeving

We hebben veel ervaring in vastgoedwetgeving en burgerschapsregelgeving.

⭐ Minimale klantparticipatie, maximale snelheid

U levert alleen de benodigde documenten aan; wij beheren de rest van het proces.

Conclusie

Het verkrijgen van de Turkse nationaliteit door te investeren in onroerend goed is een geweldige kans.

Professionele juridische begeleiding is echter essentieel om het proces veilig, snel en soepel te laten verlopen.

Tuncay & Barcin Advocatenkantoor:

• Hij zorgt voor de juridische zekerheid van uw investering,

• Hij controleert alle documenten,

• Beheert de eigendomsakte en aanvraagprocessen,

• Wij begeleiden u in elke fase van de aanvraag.

**Als u er klaar voor bent - kunnen we uw burgerschapsproces onmiddellijk starten.