Юридическая помощь в делах, связанных с наследственным правом

Наследственное право в Турции: Общие принципы и практика.

Основные понятия наследственного права

**Что такое движимое имущество (движимость)?

Все материальные активы, которые можно перемещать.

Примеры: деньги, золото, оборотные инструменты, транспортные средства и т. д.

**Что такое недвижимое имущество (недвижимость)?

Это активы, которые связаны с землей и не могут быть перемещены.

Примеры: земельные участки, квартиры, дома, рабочие места и т. д.

Закон, применимый к переходу наследства в Турции

Наследование недвижимого имущества в Турции регулируется турецким законодательством.

Таким образом, как граждане Турции, так и иностранцы наследуют недвижимость в Турции в соответствии с Гражданским кодексом Турции.

В отношении движимого имущества действуют иные правила:

*Применяется право страны, гражданином которой является покойный.

(даже если товар можно приобрести в Турции).

📌 "зарезервированная доля" защищена даже при наличии завещания.

Согласно турецкому законодательству, обязательная доля наследства, зарезервированная для некоторых близких наследников, не может быть отменена по завещанию.

Законные наследники и доли

Согласно турецкому законодательству, обязательные доли в наследстве регулируются следующим образом:

Наследники первой степени - дети и супруг.

Супруг:25%

Дети:75% (делится поровну)

Если нет супруга: 100% переходит к детям.

Жена + нет детей

Сосед: 50%

Мать и отец:50% (равные доли)

Жена присутствует, ребенок и родитель отсутствуют

• Супруг → 100% становится наследником.

** Жена, ребенок и родитель в противном случае.

Наследство передается в следующем порядке:

1. Братья (3-я степень)

2. Бабушка, дедушка и их дети

   (дядя, дядя, тетя, тетя - 4-я степень)

Если супруг жив: 50% супруг, 50% другие родственники.

**Если нет наследников?

• Недвижимое имущество в Турции → переходит к государству.

• В отношении движимого имущества → применяется закон гражданства умершего.

**Наследование по завещанию

Душеприказчик может сделать наследником любого, кого пожелает, составив завещание.

Однако для того, чтобы завещание было действительным:

• Дееспособность покойного должна быть полной

• Должна быть оформлена в соответствии с турецким законодательством

• Должны быть соблюдены процедуры, применимые к иностранным наследникам

** Долги, возникшие на имя Мюрида, также являются частью наследства.

Срок отказа от наследства:.

➡️ 3 месяца со дня открытия наследства.

**Причины отказа от наследства (лишения наследства)

В некоторых случаях человек может быть лишен наследства:

• Преступления, совершенные против мюрида или других наследников

• Препятствование составлению завещания

• Грубое нарушение родительских обязанностей по отношению к детям (приемным/биологическим)

• Притворство / брак по расчету

• Невыполнение обязательств, вытекающих из семейного права

Все эти причины *должны быть доказаны судебным решением.

Налог на наследство в Турции

Положения 2020 года не изменили налог на наследство.

Ставка налога:

➡️ Варьируется между 1% и 30%

Различается в зависимости от:

• Города, в котором находится недвижимое имущество

• стоимости наследства

• Количество объектов наследования

Срок пользования правом наследования

Право наследования в Турции:

➡️ Срок использования - 10 лет.

Если в течение этого срока заявление не подано - наследство переходит к государству.

Наследственные сделки иностранцев: Нотариус и суды

Для турецких граждан, поскольку информация находится в e-Devlet, сделки обычно могут быть проведены через нотариуса.

Для иностранцев:

Поскольку в государственной системе нет записей

➡ **все процедуры проводятся через суд.

** Сделки в земельном кадастре (кадастровые)

Иностранный наследник, после получения свидетельства о праве на наследство в суде:

1. подает заявление в Кадастровое управление

2. запрашивает передачу титула собственности

3. недвижимость регистрируется на имя наследника

📌 Решение суда распространяется только на имущество, существующее на дату вынесения решения.

Процедуры наследования для иностранцев в Турции в 2024 году

Иностранные наследники должны подготовить следующие документы:

• Свидетельство о праве на наследство, выданное турецким судом

• Апостилированные документы:

  • Свидетельство о рождении

  • Свидетельство о браке

  • Свидетельство о смерти

  • Заявление об отсутствии других наследников

• Турецкие переводы

• Нотариальные заверения

📌 Все эти процедуры являются обязательными..

**Почему вам следует обратиться за профессиональной юридической помощью

Наследственное право в Турции - сложная область, и еще более сложной она может быть для иностранцев.:

• Пропуск сроков

• Подготовка неправильных документов

• Задержка в передаче документов на право собственности

• Споры с другими наследниками

• Риск потери прав

Адвокаты Адвокатское бюро "Тункай и Барчин ":

Исполняет все иски и заявления

Готовит документы

Завершает сделки по оформлению прав собственности

Управляет всем процессом, не требуя от наследника приезда в Турцию

**Все, что вам нужно сделать, это → выдать доверенность адвокату.