トルコ共和国市民権申請のための不動不動産の法的デューデリジェンス
説明
**不動産法務デューデリジェンスとは？
不動産法務監査とは、不動産の法的地位全体を包括的に調査し、起こりうるリスクを特定するプロセスです。
この審査は、トルコ共和国市民権取得プログラムの範囲内で行われる不動産投資にとって特に重要です。
**なぜ市民権取得のための不動産購入に法的監督が必要なのか？
1.市民権プログラムの資格チェックについて
すべての不動産が帰化の対象となるわけではありません。監査では以下の点が評価されます。:
権利証の価格が少なくとも400,000米ドル**であること。
その不動産が、以前に市民権プログラムに参加した別の人物によって使用されたものでないこと。
市民権の申請を妨げるような制限があるかどうか。
**2.財産権の確認
売主が不動産の真の所有者であるかどうか。
販売権限があるかどうか
を詳細にチェックする。
**3.動産制限調査
不動産に以下の要素が存在してはならない。:
抵当権
抵当権
裁判所による差止命令
第三者の権利
4.必須書類の審査
監査の一環として、以下の書類をチェックする。:
権利証書
建築許可証
入居証明書（ISKAN）
プロジェクトおよび契約
5.土地登記簿と地籍記録の検証
不動産:
地籍に正しく登録されているかどうか。
用途地域の適合性
実際の所在地と書類との対応
を詳細に分析する。
**6.販売禁止の準備（3年間）
市民権申請のためには、不動不動産に3年間の売却禁止の注釈を付ける必要があります。
弁護士は、この注釈が権利証に正確かつ完全に記録されていることを確認します。
**誰が法的監査を必要としますか？
トルコ国籍を取得するために不動産に投資する外国人
初めて不動産を購入する者
市民権取得を目的とした住宅・商業投資を行う者
**当事務所がクライアントに提供するもの（Tuncay & Barcin Law Office）
＃ ✅ 1.市民権プログラムの遵守に関する分析
不動産がすべての要件を満たしていることを確認します。
2 ✅ 2.法的書類審査**
文書の誤り、不備、リスクを特定し、排除します。
3. 調達プロセスを通じたコンサルティング ## ✅ **3.
売り手との交渉
契約書作成
契約管理
など、すべての段階を管理します。
✅ 4.売却禁止注記の設置
市民権取得に必要な注釈が権利証書に正しく記録されるようにします。
✅ 5.申請のあらゆる段階でのフルサポート。
物件の選定からトルコパスポートの交付まで、すべてのプロセスを管理します。
**なぜ弊社が選ばれるのか？
シティズンシッププログラムの専門知識
私たちは、多くの外国人投資家のトルコ市民権取得の仲介に成功してきました。
法律に関する優位性
当事務所は、不動産法及び市民権法に関する深い経験を有しています。
最小限の顧客参加、最大限のスピード**。
お客様には必要書類をご提出いただくだけで、その後の手続きは弊社が管理いたします。
結論
不動産投資を通じてトルコ国籍を取得することは、素晴らしい機会です。
しかし、その手続きを安全、迅速かつ円滑に進めるためには、専門家による法的監督が不可欠です。
トゥンカイ＆バルチン法律事務所:
投資の法的安全性を保証します、
すべての書類をチェックします、
権利証書と申請プロセスを管理します、
我々は、アプリケーションのすべての段階であなたと一緒です。
**If you are ready - we can start your citizenship process immediately.
