不動産に関連するあらゆる訴訟手続きにおける包括的な法的代理業務およびコンサルタント業務。
説明
トルコにおけるすべての不動産関連訴訟手続きにおけるリーガル・サポート。
不動産売買取引や不動産に関連するその他の法的手続は、必ずしも円滑に進むとは限りません。多くの場合、当事者が法的支援を得られなかったために、将来、深刻な紛争や裁判に発展する可能性があります。
**どのような不動産紛争が裁判にかけられるのか？
裁判所は、不動産に関する様々な紛争を取り扱う。:
不動産の売買に関する紛争
財産詐欺
不動産に対する差押えと措置
住宅ローン問題
不動産に関する行政罰
権利証書の注釈と制限
不動不動産はまた、相続、*家族法および財産分割**の対象ともなることが多い。:
相続人間での不動財産の分割
配偶者間の財産制度に起因する紛争
権利証に名前が記載されている他の所有者の許可なく売却すること
これらの状況はすべて裁判に持ち込むことができる。
建設投資で損失を避ける方法はあるのか？
**建設中のプロジェクトに投資する際、損失のリスクを減らすために適用できる効果的な方法がある。:
1.請負会社の詳細分析
弁護士は次のように述べた。:
過去のプロジェクト
財務構造
あなたの記録
プロジェクトに関する公式許可
を詳しく説明してください。
**2.建設前の権利証登録の依頼
トルコの法律では、買主は建設中の物件について自己名義での登記を請求することができる。
この過程において、買主に有利な床地役権注釈を付けることにより、権利が保護される。
- Cadastral局は、不動産価格の1.5%**の手数料を請求する。
この保護は、買主に以下を提供する。:
プロジェクトのキャンセル
請負業者の倒産
建設中止
このような場合、法律上有利となる。
すべての紛争は法廷で解決されるのですか？
**いいえ。
弁護士が売買プロセスに関与していれば、当事者が契約書や書類を正しく作成しているため、多くの問題は裁判によらずに解決できます。
弁護士:
権利証の記録を確認する、
契約書を作成する、
不足している書類を特定する、
事前にリスクを特定する。
したがって、取引の初期段階から法的サポートを得ることで、将来発生する可能性のある紛争のリスクを大幅に軽減することができる。
**請負業者に対して訴訟を起こすことはできますか？
**場合によっては、買い手は請負業者に対して訴訟を起こすことができます。このような状況は通常:
会社を十分に調査しなかった
不完全な建設
請負業者の倒産
約束した仕様の不履行
などである。
このようなケースは、購入段階で専門的な法的管理がなされていないために発生する。
弁護士のサポートがあれば、業者に関するリスクを事前に把握し、損失を大幅に回避することができる。
