Assistance juridique dans les affaires de droit successoral
Description
Le droit des successions en Turquie: Principes généraux et pratiques
Concepts de base du droit des successions
**Qu'est-ce qu'un bien meuble ?
Tous les biens tangibles qui peuvent être déplacés.
Exemples: argent, or, instruments négociables, véhicules, etc.
**Qu'est-ce qu'un bien immobilier ?
Ce sont des actifs qui sont liés à la terre et ne peuvent pas être déplacés.
Exemples: terrains, appartements, maisons, lieux de travail, etc.
Loi applicable à la transition de l'héritage en Turquie
L'héritage de biens immobiliers en Turquie est soumis à la loi turque.
Par conséquent, les citoyens turcs et les étrangers héritent de biens immobiliers en Turquie selon le code civil turc.
Une règle différente s'applique aux biens meubles:
La loi du pays dont le défunt est citoyen s'applique.
(même si les biens sont disponibles en Turquie).
📌 La "part réservée" est protégée même s'il existe un testament.
En vertu du droit turc, la part d'héritage obligatoire réservée à certains héritiers proches ne peut être annulée par testament.
Héritiers légaux et parts sociales
En droit turc, les parts d'héritage obligatoires sont réglementées comme suit:
Héritiers du premier degré - enfants et conjoint
Compagnon:25%
Enfants:75% (divisé en parts égales)
S'il n'y a pas de conjoint: 100% passe aux enfants.
Femme + Pas d'enfants
Compagnon: 50%
Mère-père:50% (part égale)
Épouse présente, enfant et parent absents
Le conjoint → 100 % devient héritier.
Femme, enfant et parent Autrement
L'héritage se transmet dans l'ordre suivant:
Frères (3e degré)
Grand-parents et leurs enfants
(oncle, oncle, tante, tante - 4ème degré)
Si le conjoint est vivant: 50% conjoint, 50% autres parents.
**S'il n'y a pas d'héritiers ?
Les biens immobiliers en Turquie → sont transmis à l'État.
Pour les biens mobiliers → la loi de la citoyenneté du défunt s'applique.
**Laisser un héritage par testament
L'exécuteur testamentaire peut désigner comme héritier la personne de son choix en rédigeant un testament.
Toutefois, pour que le testament soit valable:
La capacité du défunt doit être complète
doit être réglementé conformément à la loi turque
Les procédures applicables aux héritiers étrangers doivent être suivies.
**Les dettes contractées au nom de Muris font également partie de l'héritage.
Délai de refus de l'héritage:
➡️ 3 mois à partir de l'ouverture de la succession.
**Raisons du refus d'héritage (déshérence)
Dans certains cas, une personne peut être déshéritée:
Infractions commises à l'encontre du murise ou d'autres héritiers
empêchement de la préparation d'un testament
Manquement grave aux devoirs parentaux à l'égard des enfants (beaux-parents/enfants biologiques)
Manquement grave aux obligations parentales à l'égard des enfants (par alliance ou biologiques) * Faux mariage / mariage de complaisance
- Manquement aux obligations découlant du droit de la famille
Toutes ces raisons doivent être prouvées par un jugement du tribunal.
Les droits de succession en Turquie
La réglementation de 2020 n'a pas modifié l'impôt sur les successions.
Taux d'imposition:
➡️ Variable entre 1 % et 30 %
Il diffère selon:
la ville où se trouve l'immeuble
Valeur de l'héritage
le nombre d'éléments de l'héritage
Durée d'utilisation du droit d'héritage
Droit de succession en Turquie:
➡️ Doit être utilisé dans les 10 ans.
Si aucune demande n'est faite dans ce délai, l'héritage passe à l'État.
Transactions successorales des étrangers: Notaire et tribunaux
Pour les citoyens turcs, étant donné que l'information se trouve dans e-Devlet, les transactions peuvent généralement être effectuées par l'intermédiaire d'un notaire public.
Pour les étrangers:
Puisqu'il n'y a pas d'enregistrement dans le système de l'État
➡ **toutes les procédures sont menées par l'intermédiaire du tribunal.
** Transactions cadastrales
Héritier étranger, après obtention du certificat d'hérédité du tribunal:
s'adresse à la direction du cadastre
demande le transfert du titre de propriété
le bien est enregistré au nom de l'héritier
📌 Le jugement du tribunal ne s'applique qu'aux biens existant à la date du jugement.
Procédures de succession pour les étrangers en Turquie en 2024
Les héritiers étrangers doivent préparer les documents suivants:
Certificat d'héritage délivré par un tribunal turc
Documents apostillés:
Acte de naissance
Acte de mariage
Certificat de décès
Déclaration qu'il n'y a pas d'autre héritier
Traductions en turc
Attestations du notaire
📌 Toutes ces procédures sont obligatoires.
**Pourquoi vous devriez demander l'assistance d'un professionnel du droit
Le droit successoral en Turquie est un domaine complexe ; il peut être encore plus difficile pour les étrangers.:
Manquement aux délais
Préparation de documents incorrects
Retard dans le transfert du titre de propriété
Différend avec d'autres héritiers
Risque de perte de droits
Tuncay & Barcin Law Office avocats:
Exécute toutes les actions en justice et les demandes
Préparer les documents
Réalise les transactions relatives aux titres de propriété
Gère l'ensemble du processus sans que l'héritier n'ait à se rendre en Turquie.
**Tout ce que vous avez à faire est de donner une procuration à l'avocat.
