Правна помощ по дела, свързани с наследственото право

Наследствено право в Турция: Общи принципи и практики

Основни понятия на наследственото право

**Какво е движимо имущество (движима собственост)?

Всички материални активи, които могат да бъдат премествани.

Примери: пари, злато, прехвърляеми инструменти, превозни средства и др.

**Какво е недвижимо имущество (недвижима собственост)?

Това са активи, които са свързани със земята и не могат да бъдат премествани.

Примери: поземлени парцели, апартаменти, къщи, работни места и др.

Закон, приложим към преминаването към наследяване в Турция

Наследяването на недвижимо имущество в Турция е предмет на турското законодателство.

Следователно както турските граждани, така и чужденците наследяват недвижимо имущество в Турция съгласно турския Граждански кодекс.

По отношение на движимото имущество се прилагат различни правила:

• Прилага се правото на държавата, чийто гражданин е починалият

  (дори ако вещите са налични в Турция).

📌 "Запазеният дял" е защитен дори ако има завещание.

Съгласно турското законодателство задължителният наследствен дял, запазен за определени близки наследници, не може да бъде отменен чрез завещание.

Наследници по закон и дялове

Съгласно турското законодателство задължителните наследствени дялове се уреждат, както следва:

Наследници от първа степен - деца и съпруг/съпруга

Съпруг/съпруга:25%

Деца:75% (разделени поравно)

Ако няма съпруг: 100% се прехвърлят на децата.

Жена + Без деца

Спартньор: 50%

Майка и баща:50% (равен дял)

Присъствие на съпруга, отсъствие на дете и родител

• Съпругът/съпругата → 100% става наследник.

Съпруга, дете и родител В противен случай

Наследяването се предава в следния ред:

1. Братя (трета степен)

2. Баби и дядовци и техните деца

   (чичо, вуйчо, леля, леля - 4-та степен)

Ако съпругът/съпругата е жив/а: 50% съпруг/съпруга, 50% други роднини.

**Ако няма наследници?

• Недвижимата собственост в Турция → преминава към държавата.

• За движимото имущество → се прилага правото на гражданството на починалия.

**Оставяне на наследство чрез завещание

Изпълнителят може да направи всеки, който желае, наследник, като направи завещание.

Въпреки това, за да бъде завещанието валидно:

• дееспособността на починалия трябва да е пълна

• трябва да бъде уредено в съответствие с турското законодателство

• Трябва да се спазват процедурите, приложими за чуждестранни наследници

**Дълговете, възникнали на името на Muris, също са част от наследството.

Срокът за отказ от наследство:

➡️ 3 месеца от откриването на наследството.

**Причини за отказ от наследство (отказ от наследство)

В някои случаи дадено лице може да бъде лишено от наследство:

• Престъпления, извършени срещу мюрето или други наследници

• възпрепятстване на изготвянето на завещание

• Грубо нарушение на родителските задължения към деца (доведени/биологични)

• фиктивен/фиктивен брак

• Неизпълнение на задължения, произтичащи от семейното право

Всички тези причини трябва да бъдат доказани със съдебно решение.

Данък върху наследството в Турция

Регламентите от 2020 г. не променят данъка върху наследствата.

Данъчна ставка:

➡️ Варира между 1 % и 30 %

Тя се различава в зависимост от:

• града, в който се намира недвижимият имот

• Стойността на наследството

• броя на елементите на наследството

Срок на използване на правото на наследяване

Право на наследяване в Турция:

➡️ Трябва да се използва в рамките на 10 години.

Ако не бъде подадена молба в рамките на този период - наследството преминава към държавата.

Наследствени сделки на чужденци: Нотариус и съдилища

За турските граждани, тъй като информацията е в електронното правителство, сделките обикновено могат да се извършват чрез нотариус.

За чужденци:

Тъй като няма запис в държавната система

➡ **всички процедури се извършват чрез съда.

** Сделки в поземления регистър (кадастъра)

Чуждестранен наследник, след получаване на удостоверение за наследство от съда:

1. подава заявление в Дирекция "Кадастър

2. подава искане за прехвърляне на документ за собственост

3. имотът се регистрира на името на наследника

📌 Съдебното решение се прилага само за собственост, съществуваща към датата на съдебното решение.

Наследствени процедури за чужденци в Турция през 2024 г.

Чуждестранните наследници трябва да подготвят следните документи:

• Удостоверение за наследници от турски съд

• Документи с апостил:

  • Удостоверение за раждане

  • Свидетелство за брак

  • Свидетелство за смърт

  • Декларация, че няма друг наследник

• Преводи на турски език

• Нотариални заверки

📌 Всички тези процедури са задължителни.

**Защо трябва да потърсите професионална правна помощ

Наследственото право в Турция е сложна област; тя може да бъде още по-голямо предизвикателство за чужденците:

• Пропускане на крайни срокове

• Изготвяне на некоректни документи

• Забавяне на прехвърлянето на документа за собственост

• Спорове с други наследници

• Риск от загуба на права

Адвокати на Tuncay & Barcin Law Office:

Извършва всички съдебни дела и заявления

Подготвя документи

Извършва сделки с документи за собственост

Управлява целия процес, без да се налага наследникът да идва в Турция

Всичко, което трябва да направите, е да → предоставите пълномощно на адвоката.