**부동산 법률 실사란 무엇인가요?

부동산 법률 실사는 부동산의 전체 법적 상태를 종합적으로 검토하고 발생 가능한 위험을 파악하는 프로세스입니다.

이 검토는 터키 공화국 시민권 취득 프로그램의 범위 내에서 이루어지는 부동산 투자에 특히 중요합니다.

**시민권 취득을 위한 부동산 구매에 법률 감리가 필요한 이유는 무엇인가요?

시민권 프로그램 자격 확인**1.

모든 부동산이 귀화 자격이 있는 것은 아닙니다. 심사에서는 다음과 같은 측면을 평가합니다.:

• 소유권 증서 가치가 최소 400,000달러 이상이어야 합니다.

• 해당 부동산이 이전에 시민권 프로그램에서 다른 사람이 사용한 적이 없는지 여부.

• 시민권 신청에 방해가 될 수 있는 제한 사항이 있는지 여부

재산권 확인**2.

• 판매자가 해당 부동산의 실제 소유자인지 여부

• 판매 권한이 있는지 여부

  를 상세히 확인합니다.

**3. 부동산에 대한 제한 사항 조사

부동산에 다음 요소가 있어서는 안 됩니다.:

• 모기지

• 압류

• 법원 금지 명령

• 제3자 권리

4. 필수 서류 검토

심사의 일부로 다음 서류를 확인합니다.:

• 소유권 증서 기록

• 건물 허가증

• 점유 증명서(ISKAN)

• 프로젝트 및 계약서

토지 등기부 및 지적 기록 확인**5.

부동산:

• 지적에 올바르게 등록되어 있는지 여부

• 지목 상태의 적합성

• 실제 위치와 서류상의 일치 여부

등을 상세히 분석합니다.

**6. 판매 금지에 대한 준비(3년)

시민권 신청을 위해서는 부동산에 3년 판매 금지 주석을 부착해야 합니다.

변호사는 이 주석이 소유권 증서에 정확하고 완전하게 기록되도록 합니다.

**법률 감사는 누가 필요하나요?

• 터키 시민권을 위해 부동산에 투자할 외국인

• 처음 부동산을 구입하는 사람

• 시민권을 목적으로 주거용 또는 상업용 투자를 하는 사람

고객에게 제공하는 서비스(툰케이 & 바신 법률사무소)**

시민권 프로그램 준수 여부 분석**1.

숙소가 모든 요건을 충족하는지 확인합니다.

✅ 2. 법률 문서 검토

문서의 오류, 결함 및 위험을 식별하고 제거합니다.

조달 프로세스 전반의 컨설팅**3.

• 판매자와의 협상

• 계약서 작성

• 계약 관리

  등의 모든 단계를 관리합니다.

판매 금지 주석 달기**4.

소유권 증서에 시민권 취득에 필요한 주석이 정확하게 기록되도록 합니다.

✅ 5. 신청의 모든 단계에서 완벽한 지원

부동산 선택부터 터키 여권 배송까지 모든 과정을 관리합니다.

**왜 저희를 선호하나요?

⭐ 시민권 프로그램 전문성**

우리는 많은 외국인 투자자들이 터키 시민권을 취득할 수 있도록 성공적으로 중개했습니다.

⭐ 입법 지배력

우리는 부동산 법률 및 시민권 규정에 대한 깊은 경험을 가지고 있습니다.

⭐ 최소한의 고객 참여, 최대의 속도

고객은 필요한 서류만 제공하고 나머지 절차는 저희가 관리합니다.

결론

부동산 투자를 통해 터키 시민권을 취득하는 것은 좋은 기회입니다.

그러나 이 과정이 안전하고 신속하며 원활하게 진행되려면 전문적인 법률 감독이 필수적입니다.

툰케이 & 바신 법률 사무소:

• 투자의 법적 보안을 보장합니다,

• 모든 서류를 확인합니다,

• 소유권 증서 및 신청 절차를 관리합니다,

• 신청의 모든 단계에서 귀하와 함께합니다.

**준비가 완료되면 즉시 시민권 절차를 시작할 수 있습니다.