Jogi segítségnyújtás öröklési jogi ügyekben
Leírás
Öröklési jog Törökországban: Általános elvek és gyakorlatok
Az öröklési jog alapfogalmai
**Mi az ingó vagyon (ingóság)?
Minden olyan tárgyi eszköz, amely áthelyezhető.
Példák: pénz, arany, forgalomképes eszközök, járművek stb.
**Mi az ingatlan vagyon (ingatlan)?
Olyan vagyontárgyak, amelyek a földhöz kapcsolódnak és nem helyezhetők át.
Példák: telkek, lakások, házak, munkahelyek stb.
A törökországi öröklés átmenetére alkalmazandó törvény
Törökországban az ingatlanok öröklése a török jog hatálya alá tartozik.
Ezért mind a török állampolgárok, mind a külföldiek Törökországban a török polgári törvénykönyv szerint örökölnek ingatlanokat.
Az ingóságokra más szabály vonatkozik:
Annak az országnak a jogát kell alkalmazni, amelynek az elhunyt állampolgára volt.
(még akkor is, ha a vagyontárgyak Törökországban rendelkezésre állnak).
📌 A "fenntartott részesedés" akkor is védett, ha van végrendelet.
A török jog szerint az egyes közeli örökösök számára fenntartott kötelező örökrész végrendelettel nem törölhető.
Törvényes örökösök és részesedések
A török jog szerint a kötelező öröklési részesedések a következőképpen szabályozottak:
1. fokú örökösök - gyermekek és házastárs
Társak:25%
gyermekek:75% (egyenlően osztva)
Ha nincs házastárs: 100%-ban a gyermekekre száll.
Nyugdíjas feleség + nincsenek gyermekek
Társ: 50%
Anya-apa:50% (egyenlő arányban)
A feleség jelen van, a gyermek és a szülő nincs jelen
- Házastárs → 100% örökös lesz.
A feleség, a gyermek és a szülő egyébként
Az öröklés a következő sorrendben megy át:
Fivérek (3. fok)
Nagyszülők és gyermekeik
(nagybácsi, nagybácsi, nagynéni, nagynéni - 4. fokozat)
Ha a házastárs él: 50% házastárs, 50% egyéb rokonok.
**Ha nincsenek örökösök?
Törökországban az ingatlanok → az államra szállnak.
Ingó vagyonra → az elhunyt állampolgárságának joga alkalmazandó.
**Testamentum útján történő öröklés
A végrendeleti végrehajtó végrendelettel bárkit, akit csak akar, örökösnek jelölhet ki.
Ahhoz azonban, hogy a végrendelet érvényes legyen:
Az elhunyt cselekvőképességének teljesnek kell lennie.
A török joggal összhangban kell szabályozni
A külföldi örökösökre vonatkozó eljárásokat kell követni
**A muris nevében keletkezett tartozások is az örökség részét képezik.
Az öröklés visszautasításának időtartama:
➡️ 3 hónap az örökség megnyílásától számítva.
**Az öröklés visszautasításának (kitagadásának) indokai
Bizonyos esetekben egy személyt kitagadhatnak az örökségből.:
A gyászoló vagy más örökösök ellen elkövetett bűncselekmények
Végrendelet elkészítésének megakadályozása
A (mostoha-/biológiai) gyermekekkel szembeni szülői kötelességek súlyos megszegése
Színlelt / érdekházasság
A családjogból eredő kötelezettségek elmulasztása
Mindezen okokat a bírósági ítéletnek kell bizonyítania.
Örökösödési adó Törökországban
A 2020-as szabályozás nem változtatott az örökösödési adón.
Adókulcs:
➡️ Változó 1% - 30% között
Aszerint változik, hogy:
Az ingatlan fekvése szerinti város
Az örökség értéke
Az örökségi tételek száma
Az öröklési jog használatának időtartama
Öröklési jog Törökországban:
➡️ 10 éven belül kell felhasználni.
Ha ezen időszakon belül nem nyújtanak be kérelmet - az örökség az államra száll.
A külföldiek öröklési ügyletei: Közjegyző és bíróságok
A török állampolgárok számára, mivel az információk az e-kormányzatban vannak, a tranzakciókat általában közjegyzőn keresztül lehet lebonyolítani.
Külföldiek esetében:
Mivel nincs nyilvántartás az állami rendszerben
➡ **minden eljárás a bíróságon keresztül történik.
** Földhivatali (kataszteri) ügyletek
Külföldi örökös, miután a bíróságtól öröklési bizonyítványt kapott.:
Jelentkezzen a Kataszteri Igazgatóságnál
Kérvényezi a tulajdoni lap átruházását
Az ingatlant az örökös nevére jegyzik be
📌 A bírósági ítélet csak az ítélet napján meglévő tulajdonra vonatkozik.
Öröklési eljárások külföldiek számára Törökországban 2024-ben
A külföldi örökösöknek a következő dokumentumokat kell elkészíteniük:
török bíróságtól származó öröklési bizonyítványt
Apostillált dokumentumok:
Születési anyakönyvi kivonat
Házassági anyakönyvi kivonat
Halotti anyakönyvi kivonat
Nyilatkozat arról, hogy nincs más örökös
Török fordítások
közjegyzői tanúsítványok
📌 Mindezek az eljárások kötelezőek.
**Miért érdemes professzionális jogi segítséget igénybe vennie
A törökországi öröklési jog összetett terület; a külföldiek számára még nagyobb kihívást jelenthet.:
Határidők elmulasztása
Hibás dokumentumok elkészítése
A tulajdoni lap átruházásának késedelme
Vita más örökösökkel
Jogvesztés kockázata
Tuncay és Barcin Ügyvédi Iroda ügyvédek:
Végrehajtja az összes pert és kérelmet
Előkészíti az iratokat
Végzi a tulajdoni lapokkal kapcsolatos ügyleteket
Az egész folyamatot anélkül intézi, hogy az örökösnek Törökországba kellene jönnie
Mindössze annyit kell tennie, hogy → meghatalmazást ad az ügyvédnek.
