דיני ירושה בטורקיה: עקרונות כלליים ויישומים

מושגים בסיסיים בדיני ירושה

מהו רכוש נייד (רכוש אישי)?

כל הנכסים המוחשיים שניתן להעבירם.
Examples: כסף, זהב, ניירות ערך, כלי רכב וכו'.

מהו רכוש בלתי נייד (נדל"ן)?

אלה הם נכסים הקשורים לקרקע ואינם ניתנים להעברה.
Examples: מגרשים, דירות, בתים, מקומות עבודה וכו'.

החוק החל על ירושה בטורקיה

ירושת נכסי נדל"ן הממוקמים בטורקיה כפופה לחוק הטורקי.

לכן, הן לאזרחי טורקיה והן לזרים, נדל"ן בטורקיה מועבר בירושה על פי הקוד האזרחי הטורקי.

כלל שונה חל על נכסים ניידים property:

• חל החוק של המדינה בה היה המנוח אזרח
  (גם אם הנכס ממוקם בטורקיה).

📌 "החלק השמור" מוגן גם אם יש צוואה.

על פי החוק הטורקי, לא ניתן לבטל בצוואה את חלק הירושה החובה המוקצה ליורשים קרובים מסוימים.

יורשים חוקיים וחלקיהם

על פי החוק הטורקי, חלוקת הירושה החובה מוסדרת באופן הבא:

יורשים מדרגה ראשונה – ילדים ובן/בת זוג

• Spouse: 25%
• Children: 75% (מחולק באופן שווה)

אם אין בן/בת זוג,: 100% עובר לילדים.

אם אין בן/בת זוג או ילדים

• Spouse: 50%
• Parents: 50% (מחולק באופן שווה)

אם יש בן/בת זוג, אך אין ילדים או הורים

• בן/בת הזוג → 100% הופך ליורש.

אם יש בן/בת זוג, אך אין ילדים או הורים

הירושה עוברת בסדר הבא:

1. אחים (דרגה 3)
2. סבים וסבתות וילדיהם
   (דודים, דודות, בני דודים – דרגה 4)

אם בן/בת הזוג הוא/היא אזרח/ית של האיחוד האירופי (alive:) 50% לבן/בת הזוג, 50% לקרובי משפחה אחרים.

אם אין יורשים?

• נכסי נדל"ן בטורקיה → עוברים לבעלות המדינה.

• לגבי רכוש מטלטלין, חל החוק של אזרחותו של המנוח.

השארת ירושה באמצעות צוואה

המנוח יכול למנות כל אדם שהוא רוצה כיורשו על ידי עריכת צוואה.

עם זאת, על מנת שהצוואה תהיהvalid:

• המנוח חייב להיות בעל כושר משפטי מלא.
• הצוואה חייבת להיות ערוכה בהתאם לחוק הטורקי.
• יש לנהוג על פי נהלים תקפים גם במקרה של מנוחים זרים.

📌 חובות שנוצרו על שם המנוח הם גם חלק מהירושה.

מועד אחרון לוויתור על ירושה:
➡️ 3 חודשים מיום פתיחת הירושה.

סיבות לשלילת ירושה (הדרה מירושה)

במקרים מסוימים, אדם עלול להישלל מירושה:

• פשעים שבוצעו נגד המנוח או יורשים אחרים

• מניעת עריכת צוואה

• הפרה בוטה של חובות הורים כלפי ילדיהם (חורגים/ביולוגיים)

• נישואים פיקטיביים/נישואים מטעמי נוחות

• אי עמידה בחובות הנובעות מדיני המשפחה

כל הסיבות הללו חייבות להיות מוכחות על ידי פסק דין של בית משפט.

מס ירושה בטורקיה

התקנות לשנת 2020 לא שינו את מס הירושה.

שיעור המס:

➡️ משתנה בין 1% ל-30%.

הוא משתנה בהתאם ל::

• העיר שבה נמצא הנכס הבלתי נייד.
• ערך הירושה.
• מספר פריטי הירושה.

מועד אחרון למימוש זכויות ירושה

בטורקיה, זכויות הירושה:

➡️ חייבות להיות ממומשות תוך 10 שנים.

אם לא הוגשה בקשה בתוך תקופה זו, הירושה עוברת למדינה.

נהלי ירושה עבור זרים: נוטריונים ובתי משפט

מכיוון שהמידע עבור אזרחי טורקיה זמין ב-e-Devlet, בדרך כלל ניתן לבצע את הנהלים באמצעות נוטריון.

עבור זרים:

✔ מכיוון שאין רישום במערכת המדינה

➡ כל ההליכים מתבצעים באמצעות בית המשפט.

הליכי רישום מקרקעין (קאדסטרה)

לאחר קבלת תעודת הירושה מבית המשפט, היורש הזר פונה ל-:

1. מנהל הקדסטר
2. מבקש העברת שטר הבעלות
3. הנכס נרשם על שם היורש

📌 החלטת בית המשפט תקפה רק לנכס הקיים בתאריך קבלת ההחלטה.

נהלי ירושה לזרים בטורקיה בשנת 2024

יורשים זרים חייבים להכין את המסמכים הבאים:

• תעודת ירושה מבית משפט טורקי

• מסמכים עם אישור אפוסטיל:

  • תעודת לידה

  • תעודת נישואין

  • תעודת פטירה

  • הצהרה המציינת כי אין יורשים אחרים

• תרגומים לטורקית

• אישורים נוטריוניים

📌 כל ההליכים הללו הם חובה.

מדוע כדאי לפנות לייעוץ משפטי מקצועי?

דיני הירושה בטורקיה הם תחום מורכב, שעשוי להיות מאתגר עוד יותר עבור זרים:

• אי עמידה במועדים

• הכנת מסמכים שגויים

• עיכובים בהעברת רישום הקרקע

• סכסוכים עם יורשים אחרים

• סיכון לאובדן זכויות

עורכי הדין של משרד עורכי הדין Tuncay & Barcin:
✔ מטפלים בכל התביעות והבקשות
✔ מכינים מסמכים

✔ השלמת הליכי רישום מקרקעין
✔ ניהול התהליך כולו ללא צורך של היורש להגיע לטורקיה

כל שעליכם לעשות הוא לתת ייפוי כוח לעורך הדין.