Kiinteän omaisuuden oikeudellinen huolellisuus Turkin tasavallan kansalaisuuden hakemista varten

**Mitä on kiinteistöjen oikeudellinen due diligence?

Kiinteistöjen oikeudellinen tarkastus on prosessi, jossa tutkitaan kattavasti kiinteistön koko oikeudellinen asema ja tunnistetaan mahdolliset riskit.

Tämä tarkastelu on erityisen tärkeää Turkin tasavallan kansalaisuuden hankintaohjelman puitteissa tehtyjen kiinteistösijoitusten kannalta.

**Miksi oikeudellinen valvonta on välttämätöntä kiinteistön hankinnassa kansalaisuutta varten?

1. Kansalaisuusohjelman kelpoisuuden tarkistus**

Kaikki kiinteistöt eivät ole kansalaisuuskelpoisia. Tarkastuksessa arvioidaan seuraavat seikat:

• omistusoikeuden arvo on vähintään 400.000 USD.

• Kiinteä omaisuus ei ole aiemmin ollut toisen henkilön käytössä kansalaisuusohjelmassa.

• Onko olemassa rajoituksia, jotka voivat estää kansalaisuushakemuksen jättämisen.

2. Varallisuusoikeuden tarkistaminen

• Onko myyjä kiinteän omaisuuden todellinen omistaja?

• Onko hänellä oikeus myydä

  tarkistetaan yksityiskohtaisesti.

**3. Kiinteään omaisuuteen kohdistuvien rajoitusten tutkiminen

Kiinteässä omaisuudessa ei saisi olla seuraavia tekijöitä:

• Kiinnitys

• Ulosmittaus

• Tuomioistuimen välipäätös

• Kolmannen osapuolen oikeudet

4. Pakollisten asiakirjojen tarkastaminen

Tarkastuksen yhteydessä tarkastetaan seuraavat asiakirjat:

• Omistusoikeuskirjat

• Rakennuslupa

• Asumistodistus (ISKAN).

• Hankkeet ja sopimukset

5. Kiinteistörekisterin ja maarekisterin tietojen tarkistaminen.

Kiinteä omaisuus:

• Onko se merkitty oikein kiinteistörekisteriin.

• Soveltuvuus kaavoitustilanteeseen

• Todellisen sijainnin ja asiakirjojen vastaavuus.

analysoidaan yksityiskohtaisesti.

**6. Myyntikiellon valmistelu (3 vuotta)

Kansalaisuushakemusta varten kiinteään omaisuuteen on kiinnitettävä 3 vuoden myyntikieltomerkintä.

Asianajaja varmistaa, että merkintä kirjataan täsmällisesti ja täydellisesti omistusoikeuskirjaan.

**Kuka tarvitsee oikeudellista tarkastusta?

• Ulkomaalaiset, jotka sijoittavat kiinteistöihin Turkin kansalaisuutta varten.

• Ensimmäistä kertaa kiinteistön ostajat

• Henkilöt, jotka tekevät asuin- tai kaupallisia investointeja kansalaisuuden saamiseksi.

**Mitä tarjoamme asiakkaillemme (Tuncay & Barcin Asianajotoimisto)

✅ 1. Kansalaisuusohjelman noudattamisen analysointi

Varmistamme, että omaisuus täyttää kaikki vaatimukset.

✅ 2. Oikeudellisten asiakirjojen tarkistus

Tunnistamme ja poistamme asiakirjoissa olevat virheet, puutteet ja riskit.

✅ 3. Konsultointi koko hankintaprosessin ajan

• Neuvottelut myyjän kanssa

• Sopimuksen valmistelu

• Sopimuksen valvonta

  hoidamme kaikki vaiheet, kuten esim.

✅ **4. Myyntikieltomerkinnän asettaminen***.

Varmistamme, että kansalaisuuden edellyttämä merkintä kirjataan oikein omistusoikeuskirjaan.

✅ 5. Täysi tuki hakemuksen jokaisessa vaiheessa

Hoidamme koko prosessin kiinteistön valinnasta Turkin passin toimittamiseen.

**Miksi he suosivat meitä?

⭐ Kansalaisuusohjelman asiantuntemus

Olemme onnistuneesti välittäneet monia ulkomaisia sijoittajia saamaan Turkin kansalaisuuden.

⭐ Lainsäädännön hallinta

Meillä on syvä kokemus kiinteistölainsäädännöstä ja kansalaisuuslainsäädännöstä.

⭐ Minimaalinen asiakkaan osallistuminen, maksimaalinen nopeus

Sinä toimitat vain tarvittavat asiakirjat, me hoidamme loput prosessista.

Johtopäätös

Turkin kansalaisuuden saaminen kiinteistösijoittamisen kautta on loistava tilaisuus.

Ammattimainen oikeudellinen valvonta on kuitenkin välttämätöntä, jotta prosessi etenee turvallisesti, nopeasti ja sujuvasti.

Asianajotoimisto Tuncay & Barcin:

• Se takaa sijoituksesi oikeusturvan,

• Hän tarkistaa kaikki asiakirjat,

• Hallinnoi omistusoikeuskirjaa ja hakemusprosesseja,

• Olemme kanssasi hakemuksen jokaisessa vaiheessa.

**Jos olet valmis - voimme aloittaa kansalaisuusprosessin välittömästi.